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Maison avec dépendances à vendre à Aulon

€ 109.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

L’agence UDI Immobilier Guéret vous propose une maison, mitoyenne d’un coté, de 125m2 située dans le village d’Aulon.

Au Rez-de-chaussée vous trouverez:
– Une grande cuisine
– Une spacieuse salle à manger avec cheminée
– un accès direct au jardin

à l’étage :
– Trois chambres
– Un bureau
– Une salle de bain
– WC séparés

Au dessus des combles aménageables.

Extérieur :
– Terrain attenant avec un four à pain fonctionnel
– Ateliers
– En face de la maison, un grand terrain avec un garage.

Cette propriété, à rafraichir, combine confort et potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille ou pour ceux cherchant une résidence secondaire au calme avec tous les conforts.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1807 € et 2445 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    À rafraîchir

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    À rafraîchir

  • Année de rénovation

    2000

  • Cheminée

  • Grenier

  • Jardin

  • Dépendance

  • Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

415

kWh/m².an

Emissions

12

kg CO₂/m².an

Classe climat

12

kg CO₂/m².an

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    125m²

  • Surface au sol

    1 403m²

  • Atelier

    10,2m²

  • Four à pain

    10m²

  • Wc

    1,9m²

  • Wc haut

    1,4m²

  • Palier

    6m²

  • Bureau

    7,5m²

  • Combles aménageables

    50m²

  • Garage

    22,7m²

  • Salon

    41,8m²

  • Cuisine

    25m²

  • Chambre à coucher

    15m²

  • Chambre à coucher

    10m²

  • Chambre à coucher

    13,8m²

  • Salle de bain

    4,3m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 109.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 700
Montluçon

Montluçon

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