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Superbe maison rénovée au centre de GUERET

€ 172.800

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À vendre

  • Mandat exclusif

L’agence UDI Immobilier Guéret vous propose, cette magnifique maison entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Guéret.
Sans aucun travaux à prévoir cette maison vous offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte idéale pour recevoir.
Trois chambres confortables et deux salles de bains. Côté extérieur vous retrouverez une jolie cour privée agréable pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’un garage indépendant.
Vous souhaitez visiter contactez-nous.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1175€ et 1589€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    3

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1900

  • Année de rénovation

    2018

  • Sous-sol

  • Parking à l'intérieur

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

160

kWh/m².an

Emissions

34

kg CO₂/m².an

Classe climat

34

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    107m²

  • Surface au sol

    154m²

  • Wc

    3,46m²

  • Pallier

    7,15m²

  • Bureau

    6,05m²

  • Pallier haut

    5,57m²

  • Couloir

    4,05m²

  • Cave

    11,52m²

  • Cellier

    17,57m²

  • Garage

    26,78m²

  • salle de douche

    3m²

  • Salon

    30,32m²

  • Chambre à coucher

    15,54m²

  • Chambre à coucher

    12,22m²

  • Chambre à coucher

    12,85m²

  • Salle de bain

    7,72m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 172.800
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.701
Montluçon

Montluçon

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