Maison 3 chambres

€ 270.400

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

À 20min des plages, situé entre Les Sables d’Olonne et La Roche-Sur-Yon.

À proximité immédiate des commerces, écoles, espaces de loisir.

Venez découvrir cette superbe maison comprenant : un grande pièce de vie de 47,21m2 avec sur une très jolie et fonctionnelle cuisine aménagée et équipée le tout baigné de lumière, une suite parentale avec dressing aménagée et une salle d’eau pleine de charme, 2 généreuses chambres avec rangements, une coquette salle de bains, un bureau, une arrière cuisine. Un grand garage de 54m2 indépendant avec eau et électricité. Le tout sur une superbe parcelle clôture et sans vis à vis de 998m2.

DPE réalisé après le 1er juillet 2021. Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 740€ et 1050€ par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnement compris).
DPE C – 147 kWh/m2/an
GES A – 4kgCO2/m2/an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires charges acquéreurs
Prix du bien hors honoraires : 260 000€
Honoraires : 4% soit 10 400€.

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1977

  • Année de rénovation

    2022

  • Domotique

  • Cheminée

  • Dressing

  • Orientation du jardin

    Sud

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

147

kWh/m².an

Emissions

4

kg CO₂/m².an

Classe climat

4

kg CO₂/m².an

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    112,13m²

  • Surface au sol

    998m²

  • salle de douche

    3,62m²

  • Bureau

    7,75m²

  • Salon

    34,24m²

  • Cuisine

    12,97m²

  • Chambre à coucher

    14,08m²

  • Chambre à coucher

    13,06m²

  • Chambre à coucher

    9,5m²

  • Salle de bain

    4m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 270.400 Honoraires inclus
  • Prix hors honoraires: € 260.000
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur:
    4% du prix du bien hors honoraires
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxes foncières € 630
SABLES D'OLONNE

SABLES D'OLONNE

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.


RSAC: 910 077 262

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