• Acheter

À VENDRE : Immeuble de rapport en plein centre de Guéret

€ 381.600

Honoraires à la charge du vendeur

Voir toutes les photos

À vendre

  • Mandat exclusif

Votre agence UDI immobilier Guéret vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport exceptionnellement situé en centre-ville, composé de sept appartements et d’un local commercial.

Caractéristiques de l’immeuble :
– 7 Appartements, 4 studios et 3 T2
– 6 appartements déjà loués
– 1 appartement à rénover
– Local commercial : actuellement loué
– Emplacement : cœur de ville, à proximité de toutes commodités et transports

Avantages :
– Revenus locatifs assurés grâce aux appartements et au local commercial loués
– Potentiel de valorisation à travers la rénovation de l’appartement vacant
– Emplacement stratégique pour une demande locative élevée

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3 986 € et 5 392 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    7

  • Toilettes

    8

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de rénovation

    2004

  • Grenier

  • Sous-sol

  • Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

312

kWh/m².an

Emissions

10

kg CO₂/m².an

Classe climat

10

kg CO₂/m².an

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    276m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 381.600
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 4.753
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Cette propriété vous intéresse?

Prénom *

Email *

Nom de famille *

Numéro de téléphone *

Votre message *

Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .