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**À Huriel : Pavillon Semi-Entérré avec Piscine et Grand Jardin Arboré - Un Havre de Paix à Saisir !

€ 254.400

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

Huriel, situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce magnifique pavillon semi-enterré avec sous-sol complet est une opportunité à ne pas manquer ! Vous pourrez profiter de plain-pied d’une grande pièce à vivre de 72 m² avec cuisine équipée et aménagée, donnant sur une jolie terrasse en bois avec vue sur la piscine. Le pavillon comprend également un dégagement, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes. La maison est édifiée sur une jolie parcelle arborée de 3197 m², avec un terrain de pétanque et une piscine. Construite en 2012, elle bénéficie d’une isolation thermique de qualité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1150 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    2012

  • Orientation du jardin

    Sud-ouest

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

  • Piscine

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

147

kWh/m².an

Emissions

4

kg CO₂/m².an

Classe climat

4

kg CO₂/m².an

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    128,89m²

  • Surface au sol

    3 197m²

  • Entree

    5,84m²

  • Wc

    1,35m²

  • Porche

    9,02m²

  • Sous-sol

    140,81m²

  • Salon

    61,09m²

  • Cuisine

    11m²

  • Chambre à coucher

    15,12m²

  • Chambre à coucher

    11,74m²

  • Chambre à coucher

    11,74m²

  • Terrasse

    30m²

  • Jardin

    3 197m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 254.400
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.500
  • Libre à partir de 2024-07-15

243000€ net actuellement

Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.


RSAC: 805 387 057

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