Maison à vendre à FURSAC

€ 233.200

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

Votre agence UDI immobilier Guéret vous propose en exclusivité cette magnifique demeure de 1946 avec ses nombreuses dépendances au coeur de la campagne creusoise.

La maison est composée:
– en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine dînatoire, un salon / salle à manger, une buanderie, une salle de douche et wc séparés
– au premier: 4 chambres spacieuses avec vue sur la campagne, une salle de bains, un dressing et un bureau.
– au second: un grenier isolé au sol
– au sous-sol: garage avec cave et atelier

Les plus de cette maison sont ses dépendances:
– une grange attenante de 160 m2 au sol
– une deuxième grange attenante de 50 m2 au sol
– un ancien écurie à cochons
– une ancienne maison de 1790 à rénover
– une source naturelle
Le tout sur plus de 1ha sans vis-à-vis.

Coup de coeur assuré pour des amoureux de la nature!

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 5 350 € et 7 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1946

  • Orientation du jardin

    Sud-ouest

  • Grenier

  • Jardin

Énergie

Classe énergie

Consommation

291

kWh/m².an

Emissions

64

kg CO₂/m².an

Classe climat

64

kg CO₂/m².an

  • Carburant

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    175m²

  • Surface au sol

    12 289m²

  • Buanderie

    4,2m²

  • Entree

    17,07m²

  • Sas wc

    2,35m²

  • Bureau

    5,24m²

  • Dressing

    4,26m²

  • Palier

    11,1m²

  • Grange

    60,5m²

  • Grange

    160m²

  • Grange

    43m²

  • salle de douche

    4m²

  • Salon

    35,16m²

  • Cuisine

    29m²

  • Chambre à coucher

    16,43m²

  • Chambre à coucher

    14,5m²

  • Chambre à coucher

    17,13m²

  • Chambre à coucher

    17,14m²

  • Salle de bain

    11,37m²

  • Jardin

    12 289m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 233.200
  • Honoraires à la charge de vendeur
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.


RSAC: 841 750 797

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