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BAULNE - Grande maison familiale 180m2, 5ch., s-sol total

€ 499.000

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À vendre

– UDI l’immobilier sécurisé –

BAULNE – Idéalement située, maison familiale de 180 m2 hab. environ édifiée sur une parcelle de 2646 m2 comprenant :
– Au rez-de-chaussée : entrée sur grande pièce de vie de 80m2 environ comprenant salon/séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte et équipée (possible de détacher une grande chambre de 20 m2 environ), salle d’eau + WC.
– Au premier étage : palier, 4 chambres, SDB, WC.
– Au deuxième étage : grande chambre de 21 m2 avec point d’eau (WC). Possible d’y créer une salle d’eau.
– Sous-sol total avec grand garage double, porte motorisée, cave à vins, atelier, laverie, grand local de 22m2.

Jardin avec bucher, espace barbecue. Portail d’entrée de la propriété automatique.
Double vitrage avec volets roulants électriques. Système de climatisation réversible dans chaque pièce (DAIKIN).
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.

Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent CIMETTO, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 824 328 355.

DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles
d’énergie pour un usage standard. Entre 830 € et 1220 € par an. Prix moyens des
énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    5

  • Salles de bain

    1

  • Salles de douche

    1

  • Toilettes

    3

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Excellent état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    2010

  • Adoucisseur d'eau

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Alarme

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

91

kWh/m².an

Emissions

2

kg CO₂/m².an

Classe climat

2

kg CO₂/m².an

  • Climatisation

    Présent

  • Pompe à chaleur

    Présent

  • Électricité

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Toit isolé

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    180m²

  • Surface au sol

    2 646m²

  • Salon

    80m²

  • Cuisine

    20m²

  • Chambre à coucher

    21m²

  • Chambre à coucher

    13m²

  • Chambre à coucher

    12m²

  • Chambre à coucher

    24m²

  • Chambre à coucher

    14m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 499.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 2.000
Mennecy

Mennecy

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Melun.


RSAC: 824 328 355

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