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Maison en pierre à Vendre à Saint-Vaury.

€ 107.500

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

L’agence UDI immobilier Guéret, vous propose cete maison en pierre rénovée à Saint Vaury.

Cette propriété combine le charme de l’ancien avec le confort moderne, une maison pleine de caractère et prête à être habitée.

Caractéristiques de la propriété :
Au rez-de-chaussée :
– Une cuisine spacieuse et fonctionnelle accompagnée de son arrière cuisine.
– Une grande salle à manger, idéale pour recevoir
– Un salon avec cheminée.
– Un local point d’eau à l’arrière avec WC.

à l’étage :
– Trois grandes chambres lumineuses avec un magnifique parquet
– Un dressing
– Un WC
– Une salle d’eau
Combles au dessus.

– Extérieur :
– À l’arrière de la maison, un carport permettant de garer une voiture
– Un second terrain accessible par quelques marches, entièrement arboré et agrémenté de fruitiers

Avantages :
– Maison habitable de suite
– Entretien suivi depuis des années

Chauffage central gaz et double vitrage sur toute la maison.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3 100 € et 4 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Cheminée

  • Jardin

  • Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

369

kWh/m².an

Emissions

81

kg CO₂/m².an

Classe climat

81

kg CO₂/m².an

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    138m²

  • Surface au sol

    703m²

  • Buanderie

    2,26m²

  • Salle d’eau bas

    9m²

  • Couloir

    12m²

  • Couloir haut

    7m²

  • Wc

    1,65m²

  • Dressing

    6,2m²

  • Combles

    25m²

  • Salon

    18,7m²

  • Salon

    11m²

  • Cuisine

    12,38m²

  • Chambre à coucher

    13,8m²

  • Chambre à coucher

    15,7m²

  • Chambre à coucher

    17,6m²

  • Salle de bain

    3,9m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 107.500
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 771
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

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