Maison À Vendre à GUERET

€ 192.600

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À vendre

  • Mandat exclusif

L’agence UDI immobilier de GUERET, vous propose en exclusivité cette magnifique maison sur sous sol complet entièrement rénovée de 125 m2.
La maison est composée:
– en rez-de-chaussée: une cuisine toute équipée moderne, un salon avec une vue dégagée, une salle à manger spacieuse, un dressing ( ou bureau), une chambre, une salle de douche et un wc.
– à l’étage: 3 chambres supplémentaires et une salle de douche avec wc et de nombreux rangements.
– en sous-sol: une vaste entrée, une buanderie et un garage.
Le tout sur un terrain de 572 m2 arboré et sans vis-à-vis.

De nombreux travaux ont été réalisés: Pompe à chaleur, électricité, les sols.
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.

Coup de coeur assuré!!!

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1740 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    3

  • Salles de bain

    2

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    1958

  • Orientation du jardin

    Sud-ouest

  • Grenier

  • Balcon

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

254

kWh/m².an

Emissions

8

kg CO₂/m².an

Classe climat

8

kg CO₂/m².an

  • Pompe à chaleur

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    125m²

  • Surface au sol

    572m²

  • Entrée sous sol

    7,74m²

  • Palier

    5,5m²

  • Bureau

    9m²

  • Dressing

    8m²

  • Dégagement

    3,85m²

  • Balcony

    3m²

  • Salon

    35m²

  • Cuisine

    11m²

  • Chambre à coucher

    11,26m²

  • Chambre à coucher

    13,12m²

  • Chambre à coucher

    12,5m²

  • Salle de bain

    3,5m²

  • Salle de bain

    4,37m²

  • Jardin

    572m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 192.600
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.615
Montluçon

Montluçon

Mentions légales

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.


RSAC: 841 750 797

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