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Superbe Maison 150m² Néris-les-Bains

€ 285.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

  • Mandat exclusif

Située dans la charmante commune de Néris-les-Bains, quartier prisé, cette magnifique maison entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Avec ses 150 m² habitables, cette demeure offre un espace généreux et lumineux, parfait pour accueillir une famille. La maison comprend une entrée, un lumineux séjour, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale. Le sous-sol complet, quant à lui, présente un potentiel considérable avec la possibilité d’aménager un appartement indépendant. Chaque détail a été pensé pour votre confort : du triple vitrage qui assure une isolation optimale, au poêle de masse et à la climatisation réversible qui garantissent une température agréable en toute saison. À l’extérieur, vous serez charmé par la grande terrasse et sa piscine, propices aux moments de détente et de convivialité, une allée en enrobé, et son joli parc paysagé de 1000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Coup de coeur assuré !

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1985

  • Cheminée

  • Sous-sol

  • Jardin

  • Dépendance

  • Parking à l'intérieur

  • Piscine

  • Accès à l'égout

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

244

kWh/m².an

Emissions

7

kg CO₂/m².an

Classe climat

7

kg CO₂/m².an

  • Climatisation

    Présent

  • Pompe à chaleur

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    150m²

  • Surface au sol

    1 000m²

  • Entrée

    7,5m²

  • Dégagement

    3,5m²

  • Wc rdc

    2m²

  • Dressing

    3,7m²

  • Mezzanine mansardée

    19m²

  • Dressing etage

    3,5m²

  • Pièce du bas

    30m²

  • Sde bas

    1,5m²

  • Wc sanibroyeur bas

    1m²

  • Buanderie

    20m²

  • Nouvelle pièce

    44m²

  • Salon

    40,8m²

  • Cuisine

    11,3m²

  • Chambre à coucher

    9,5m²

  • Chambre à coucher

    11,6m²

  • Chambre à coucher

    14m²

  • Salle de bain

    6,2m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 285.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 2.505
Montluçon

Montluçon

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