Idéalement située, cette maison se trouve à moins de 2 minutes des commerces, à 1,5 km du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire et seulement 4km du port ostréicole de la Guittière, de la plage du Veillon et le port Bourgenay. Tout en étant nichée dans une impasse calme, garantissant tranquillité et sérénité.
Découvrez cette ravissante maison individuelle construite en 2018, située dans un cadre paisible.
Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres confortables avec placard, ainsi qu’une salle d’eau aménagée, WC séparé et un garage.
À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. La maison dispose également de 3 places de parking extérieur, offrant un espace pratique pour vos véhicule. Le tout sur un terrain de 473m².

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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021.
DPE : B – 87 kWh/m²/an
GES : A – 2 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 400 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
Honoraires : 4 900 €