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- Longère à vendre à Bourganeuf
€ 90.200
Honoraires à la charge du vendeur
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À vendre
Votre agence UDI Guéret vous propose cette charmante longère à finir de rénover située sur la commune de Bourganeuf.
Elle offre une partie habitable d’environ 127 m² avec deux belle granges, l’une de 140m2 au sol sur 2 niveaux et l’autre de 170m2 au sol sur deux niveaux également.
Le tout sur un peu moins de 3000m2 de terrain.
Vous tomberez sous le charme de cette propriété et de son potentiel.
Rez-de-chaussée :
– Une cuisine
– Une pièce à vivre, salon/salle à manger
À l’étage :
– deux chambres
– Une salle d’eau avec WC
Au dessus un grenier.
Une cave et un atelier complètent le lot.
Le chauffage est au bois et les fenêtres sont en double vitrage.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 070 € et 2 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
2
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
À rénover
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État de la salle de bain
À rafraîchir
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Etat de la cuisine
À rafraîchir
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Année de construction
1900
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Grenier
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Sous-sol
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Dépendance
Énergie
Classe énergie
Consommation
380
kWh/m².an
Emissions
11
kg CO₂/m².an
Classe climat
11
kg CO₂/m².an
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Chauffage individuel
Présent
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
127m²
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Surface au sol
2 754m²
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Grange 1
280m²
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Grange 2
340m²
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Cellier
6,8m²
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Atelier
34m²
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Cave
30m²
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Degagement
10m²
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Grenier 1
20m²
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Grenier 2
19m²
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Salon
26m²
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Cuisine
22,3m²
-
Chambre à coucher
24m²
-
Chambre à coucher
19,4m²
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Salle de bain
3,5m²
Plans et documents
Plans
Documents
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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