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Maison et local commercial dans le centre d'AHUN

€ 116.630

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À vendre

Mandat exclusif

L’agence UDI immobilier Guéret vous propose en exclusivité au centre du village d’Ahun, l’ensemble d’un bien commercial de 140m² et une maison d’habitation de 162m².

La maison d’habitation propose un double séjour de 42m² avec un accès à un toit terrasse, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et une salle de douche.

A l’extérieur une terrasse, un garage et un dépendance complète ce bien.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rénover
Année de construction

1930
Grenier
Sous-sol
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Carburant

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

161,5m²
Surface au sol

489m²
Couloir étage

10m²
Chaufferie rdc

3,14m²
salle de douche

3,19m²
Entrée

10m²
Buanderie

23m²
Buanderie

8m²
entrée 2

11,2m²
Dépendance

40,5m²
Garage

42,8m²
Salon

9,66m²
Salon

21,81m²
Salon

20m²
Cuisine

13,17m²
Chambre à coucher

12,47m²
Chambre à coucher

11,55m²
Chambre à coucher

16,22m²
Chambre à coucher

18,78m²
Salle de bain

4,81m²
Terrasse

90m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 116.630

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 2.521

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

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