UDI Immo | Maison rénovée à vendre à Bonnat

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Maison rénovée à vendre à Bonnat

Maison rénovée à vendre à Bonnat

€ 169.000

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À vendre

Mandat exclusif

L’agence UDI immobilier GUERET, vous propose en exclusivité ce pavillon de plain pied de 1977 entièrement rénové de 82 m2 sur sous-sol.
Il se compose : d’une cuisine équipée, d’un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bains adaptée aux PMR avec wc et wc séparés.
Le sous-sol retrouvez un garage, une cave, une cuisine d’été et un atelier.
Les extérieurs ont été aménagés pour les PMR. Un magnifique parc arboré de 3908 m2 sans vis-à-vis vous permet de faire un potager ou tout simplement profiter de la vue.
Travaux réalisés: Double vitrage, cuisine, salle de bains et papiers peints, peintures.
Travaux à prévoir: assainissement. Il est fonctionnel mais pas conforme.

Alors vous souhaitez un plain pied à la campagne mais étant proche des commodités, cette maison est faite pour vous!

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1330 € et 1850€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1977
Cheminée
Sous-sol
Jardin
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

kWh/m².an

Emissions

231

kg CO₂/m².an

Classe climat

231

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

81m²
Surface au sol

3 908m²
dégagement

6m²
wc

2m²
garage

3 429m²
cuisine d'été

1 156m²
cave

16m²
Salon

31m²
Cuisine

13m²
Chambre à coucher

9,28m²
Chambre à coucher

12m²
Salle de bain

9,77m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 169.000

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Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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