UDI Immo | À vendre à Lavaufranche : Superbe corps de ferme en pierre avec potentiel exceptionnel !

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À vendre à Lavaufranche : Superbe cor...

À vendre à Lavaufranche : Superbe corps de ferme en pierre avec potentiel exceptionnel !

€ 88.000

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À vendre

Ce bien de caractère comprend une jolie bâtisse en pierre sur deux niveaux, d’une superficie habitable de 169 m², à rénover entièrement pour laisser libre cours à vos envies. Le charme authentique des lieux est préservé grâce à la présence de deux belles granges attenantes en pierre, en excellent état, avec une maçonnerie et une toiture parfaitement entretenues. Une étable ainsi que plusieurs petites dépendances viennent compléter cet ensemble.

Ce corps de ferme est implanté sur un terrain de 2 hectares attenant, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou simplement pour profiter d’un environnement calme et bucolique.

**Points forts :**
– Superficie habitable de 162 m² à aménager selon vos goûts
– Deux granges en parfait état
– Nombreuses dépendances offrant des espaces de stockage ou d’aménagement supplémentaire
– Terrain de 2 hectares attenant, idéal pour les projets agricoles ou d’élevage

Laissez-vous séduire par ce projet à fort potentiel dans un cadre paisible, idéal pour les amateurs de rénovation et d’authenticité.

Contactez-nous

Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rénover
État de la salle de bain

À rénover
Etat de la cuisine

À rénover
Année de construction

1800
Grenier
Sous-sol
Jardin
Dépendance
Parking à l'intérieur

Énergie

Aucune information énergétique disponible.

Surfaces

Surface habitable

169,61m²
Surface au sol

22 364m²
Bureau

9m²
Dégagement étage

9m²
Entrée

8m²
Salon

29,86m²
Cuisine

26m²
Chambre à coucher

11,98m²
Chambre à coucher

15,48m²
Chambre à coucher

12,95m²
Chambre à coucher

45m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 88.000

Honoraires à la charge de vendeur

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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