UDI Immo | UDI - Champcueil - Ensemble immobilier avec un appartement T2 et un local commercial

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UDI - Champcueil - Ensemble immobilier avec un appartement T2 et un local commercial - Rentabilité à 8%

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UDI – Sur la commune de Champcueil – Idéal investisseur avec rentabilité à 8% – Ensemble immobilier divisé en :
– Un appartement T2 de 34,55m² Carrez, comprenant : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec wc. Appartement actuellement loué 600€ –
– Un local commercial de 25,2m² comprenant : une pièce de 11,2m², une seconde pièce de 12,95m² et un wc. Local actuellement loué 600€ –
Chaque partie a une place de stationnement privative –

Bien en copropriété de 5 lots dont 2 appartements. Procédure en cours : NON. Charges courantes annuelles 0 €.

Honoraires à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 750 € et 1 070 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambres a coucher

1
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1930

Énergie

Classe énergie

Consommation

253

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

59,75m²
Accueil

11,2m²
Salle de formation

12,95m²
WC

1,05m²
Salon

19,55m²
Chambre à coucher

10,75m²
Salle de bain

4,25m²

Plans et documents

Plans

Documents

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Ballancourt et Itteville

15 bis Place Charles De Gaulle 91760 ITTEVILLE
01 64 93 73 66
contact.ballancourt@udi-immo.com
TVA: FR22482189396
Activité: Transaction immobilière, Location immobilière

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