UDI Immo | Maison 1 chambre

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Maison 1 chambre

Maison 1 chambre

€ 178.500

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Mandat exclusif

Idéalement située, à 2,5km du port, 2km du centre commercial, 1,7km des commerces du centre-ville et juste 1,2km de la plage.

Venez découvrir tout le charme de cette jolie maison de 74,66m² utile, dans le calme d’une impasse, comprenant : une véranda d’entrée de 8,29m², un vaste séjour traversant de 29,91m² ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, une autre véranda de 14,2m², un dégagement, 1 chambre avec rangements, une salle d’eau avec rangements, WC, un garage double attenant, un chalet avec chauffage et électricité. Le tout sur un terrain clos, sans aucun vis à vis de 360m².

N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite..

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021.
DPE : D – 230 kWh/m²/an
GES : E – 38 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 850 € et 1190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Honoraires : 5% soit 8 500 €

Contactez-nous

Chambres a coucher

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1980
Cheminée
Alarme
Video surveillance
Orientation du jardin

Est
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur

Énergie

Classe énergie

Consommation

230

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

52,17m²
Surface au sol

360m²
salle de douche

4,2m²
Véranda 1

8,29m²
Véranda 2

14,2m²
Salon

20,81m²
Cuisine

4,65m²
Chambre à coucher

10,05m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 178.500 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 170.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
5% du prix du bien hors honoraires

Honoraires

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SABLES D'OLONNE

BP 63 85440 TALMONT SAINT HILAIRE
06 63 89 89 64
jmasson@udi-immo.com
TVA: FR55910077262
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Jacques

MASSON

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.

RSAC: 910 077 262

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