UDI Immo | Maison familiale 5 chambres

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Maison familiale 5 chambres

Maison familiale 5 chambres

€ 345.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Située dans l’agglomération de Montluçon (à 3H15 de Paris et 2H20 de Lyon), cette maison de caractère offre près de 200 m2 habitables sur un terrain de 2500 m2.
Au gré de la visite, ses trois niveaux dévoilent des espaces spacieux qui satisferont les temps de partage en famille ou entre amis, comme les moments d’intimité de ses occupants : cuisine refaite récemment, salle de séjour avec plafond cathédrale et cheminée en pierre, mezzanine, 5 chambres, 2 salles de bains, sous-sol avec garage, cave et autres vastes pièces de stockage. La véranda, la piscine et le grand parc arboré séduiront sans nul doute celles et ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en jouissant des commodités de la ville. Ce bien peut être habité en l’état ou modifié à votre goût pour en faire un bien d’exception ! Les possibilités sont nombreuses pour qui saura s’y projeter !

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Chambres a coucher

5
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

Nouveau
Année de construction

1983
Cheminée
Sous-sol
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur
Piscine
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

187

kWh/m².an

Emissions

6

kg CO₂/m².an

Classe climat

6

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

189m²
Surface au sol

2 532m²
salle de douche

16,47m²
mezzanine

13,14m²
petit salon

16,77m²
sas entre petit salon et salle de douche

5,76m²
véranda

44m²
entree

10,12m²
couloir chambres

4,9m²
garage

32,85m²
autres piece sous sol (local technique piscine)

48,62m²
buanderie

21m²
cave

6,03m²
Salon

45,72m²
Cuisine

14,55m²
Chambre à coucher

9,89m²
Chambre à coucher

9,1m²
Chambre à coucher

11,3m²
Chambre à coucher

11,89m²
Chambre à coucher

12,58m²
Salle de bain

7,22m²

Plans et documents

Plans

-

Documents

-

Informations sur les prix

€ 345.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 330.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 15.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 2.828

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Delphine

Bouamrane

delphine.bouamrane@udi-montlucon.com

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