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Maison à Guéret

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€ 176.500

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Mandat exclusif

Votre Agence UDI Immobilier de Guéret vous présente ce pavillon de plain-pied dans un quartier calme de Guéret (Chateauvieux) comprenant :
Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une grande salle d’eau, un Wc, une buanderie, un cellier ou coin bureau et un garage.
Un beau terrain clos et arboré avec une petite dépendance complètent ce bien.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 590 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1999
Cheminée
Orientation du jardin

Sud-est
Grenier
Jardin
Dépendance
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

189

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Régénération de l'eau

Présent

Surfaces

Surface habitable

103,5m²
Surface au sol

1 312m²
Dégagement

2,11m²
Entrée

3m²
Garage

28,5m²
Bureau

4,45m²
Buanderie

3,72m²
salle de douche

11,69m²
WC

1,25m²
Salon

43,63m²
Cuisine

6m²
Chambre à coucher

15,66m²
Chambre à coucher

10,56m²
Chambre à coucher

11,7m²
Terrasse

40m²
Jardin

2 000m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 176.500

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.629

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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