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€ 178.200
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À vendre
L’agence UDI Immobilier Guéret vous présente en exclusivité, une maison de 148m2 mitoyenne d’un côté située aux portes de Guéret.
La maison est sur 3 niveaux, le tout très lumineux et sans vis à vis :
Au rez de chaussée :
– Cuisine entièrement fonctionnelle.
-Salon/salle à manger avec poêle à granulés et climatisation réversible.
– un couloir attenant une salle d’eau, WC, une chambre et un bureau.
A l’étage :
– Deux chambres avec leur salle d’eau
– Un grenier aménageable avec WC
Au sous sol :
– Une partie atelier/rangement avec cellier
– Un séjour et une cuisine avec accès sur le terrain
– Accès au garage double.
L’accès au garage est entièrement goudronné.
Le bien est entièrement clos et dispose d’un portail électrique ainsi que des panneaux solaires le tout sur une parcelle de 680m2.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
4
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Salles de douche
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Excellent état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1960
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Grenier
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Jardin
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Accès à l'égout
Énergie
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Chauffage individuel
Présent
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
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Panneaux solaires
Présent
-
Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
148m²
-
Surface au sol
683m²
-
Garage
40,7m²
-
Sous-Sol
22m²
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Cellier
4,2m²
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Cellier 2
3,8m²
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WC 1
1,2m²
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Bureau
10m²
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WC2
1,1m²
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Dgt
5,2m²
-
Grenier
27,5m²
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WC 3
1,1m²
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Salon
17,4m²
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Salon
25,3m²
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Cuisine
17m²
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Cuisine
11,46m²
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Chambre à coucher
13m²
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Chambre à coucher
11,3m²
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Chambre à coucher
13,2m²
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Salle de bain
0,8m²
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Salle de bain
5,23m²
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Salle de bain
7,2m²
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Salle de bain
7,7m²
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Jardin
500m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 178.200
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 1.250
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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