UDI Immo | Pavillon de plain pied 4 chambres avec piscine couverte

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Pavillon de plain pied 4 chambres avec piscine couverte

€ 265.000

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Mandat exclusif

Villebret, dans un quartier calme à seulement 5 minutes de Montluçon, venez découvrir ce beau pavillon de plain pied de 132 m² de type 6 avec son magnifique jardin aménagé. La maison comprend une entrée, un séjour de 47 m² avec cuisine semi-ouverte toute équipée et accès direct terrasse, 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, une deuxième salle d’eau, dégagement, WC, chaufferie-buanderie, cellier. Ce pavillon de 2006 vous séduira également par son incroyable jardin clos et arboré de 1658 m² agrémenté d’une piscine couverte et sécurisée, son grand garage double indépendant ainsi que sa terrasse. Chauffage au sol par géothermie, poêle à granulés en appoint. Venez la découvrir et laissez vous séduire !

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

2006
Alarme
Grenier
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur
Piscine
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

121

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage par le sol

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

132m²
Surface au sol

1 658m²
Salon

35,79m²
Cuisine

11,65m²
Chambre à coucher

12,54m²
Chambre à coucher

11,14m²
Chambre à coucher

10,44m²
Chambre à coucher

11,8m²
Salle de bain

7,79m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 265.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.050

Conso électrique : 1700€/an

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Alexis

GONCALVES

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 824 194 229

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