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- Maison 3 chambres avec piscine Lavaul...
€ 275.600
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À vendre
Cette maison individuelle sur sous-sol a été construite en 2000 et domine une parcelle de près de 7700 m² dans un village situé à proximité immédiate de Montluçon.
Les espaces de vie sont spacieux, elle possède un double-séjour, une cuisine aménagée ouverte sur une partie du séjour, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette indépendant en rez-de-chaussée. A l’étage, se trouve une 3ème chambre avec balcon, une mezzanine et un second toilette. Une 4ème chambre à l’étage peut être créée au besoin.
S’agissant des extérieurs, la maison dispose d’une terrasse ouverte sur le paysage, d’une piscine 5X10, d’un abri pour voiture en complément du garage en sous-sol. Deux puits se trouvent sur la parcelle. Les eaux de pluie sont également collectées dans une cuve enterrée avec pompe de relevage.
Ce bien est en parfait état et peut-être habité sans travaux. Seuls le crépit de la maison et le revêtement des sols extérieurs (terrasse et piscine) n’ont pas été réalisés.
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Toilettes
3
Caractéristiques
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État du bâtiment
Excellent état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Excellent état
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Année de construction
2000
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Cheminée
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Balcon
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Jardin
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Parking à l'intérieur
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Piscine
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Accès à l'égout
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Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
159
kWh/m².an
Emissions
29
kg CO₂/m².an
Classe climat
29
kg CO₂/m².an
-
Chauffage collectif
Présent
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Carburant
Présent
-
Double vitrage
Présent
-
Régénération de l'eau
Présent
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Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
170,14m²
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Surface au sol
7 973m²
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Hall entrée
27,4m²
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Garage
97,97m²
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Autres pièces sous-sol
47,9m²
-
mezzanine
13,44m²
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Salon
48,8m²
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Cuisine
15,6m²
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Chambre à coucher
19,38m²
-
Chambre à coucher
19,38m²
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Chambre à coucher
15,83m²
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Salle de bain
10,31m²
-
Terrasse
70m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 275.600 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 15.600
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Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 260.000
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 2.200
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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