UDI Immo | Maison de ville avec jardin et garage à Montluçon

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Maison de ville avec jardin et garage...

Maison de ville avec jardin et garage à Montluçon

€ 93.500

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À vendre

Mandat exclusif

Montluçon, venez découvrir cette maison de ville idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d’une entrée, d’un séjour double lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de toilettes.
À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres et une salle d’eau avec toilettes. Le sous-sol, avec accès au jardin privatif, offre une cuisine d’été, une chaufferie, un bureau et une cave. Un garage attenant, équipé d’une porte motorisée, complète ce bien.
Les atouts : toiture récente, installation électrique aux normes, fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, et une pompe à chaleur air/eau.

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Année de construction

1954
Grenier
Sous-sol
Jardin
Parking à l'intérieur
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

293

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Pompe à chaleur

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

75m²
Surface au sol

310m²
salle de douche

4,49m²
Degagement

2,35m²
Entree

7,31m²
Buanderie

23,72m²
Chaufferie

8,62m²
Chambre possible

9,62m²
Garage

21,59m²
Salon

21,42m²
Cuisine

9,11m²
Chambre à coucher

9,06m²
Chambre à coucher

12,05m²
Chambre à coucher

9,34m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 93.500 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 85.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 8.500

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.400

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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