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- Magnifique maison en pierre sur la co...
€ 232.140
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L’agence UDI immobilier Guéret vous propose en exclusivité de venir découvrir cette belle maison en pierre située dans le charmant village de Saint-Éloi, à seulement quelques minutes de Guéret. Ce bien, habitable immédiatement, offre un cadre de vie paisible avec une vue sur la campagne environnante.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée :
Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon , ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau.
• Étage :
Trois belles chambres lumineuses et une salle d’eau et un WC.
• Combles aménagés :
Une salle de cinéma et une grande salle de jeux.
Annexes et prestations :
Le bien est complété par une annexe de 70 m² comprenant une piscine, un sauna et un hammam, parfaits pour profiter de moments de détente en toute saison.
Une cave voutée
Un four à pain
Un local de stockage extérieur.
Informations complémentaires :
• Chauffage centrale avec chaudière à granulés et insert bois.
• Mobilier disponible à la vente en supplément.
Cette maison, aujourd’hui exploitée en gîte, est un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et de calme.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 4 760 € et 6 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
-
Chambres a coucher
3
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Salles de bain
2
-
Toilettes
2
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
-
Cheminée
-
Home cinéma
-
Sauna
-
Jardin
-
Dépendance
-
Piscine
-
Accès à l'égout
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
329
kWh/m².an
Emissions
9
kg CO₂/m².an
Classe climat
9
kg CO₂/m².an
-
Chauffage collectif
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
244m²
-
Surface au sol
1 515m²
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salle à manger
15,6m²
-
WC RDC
15m²
-
dégagement premier
6,6m²
-
wc 1er
2m²
-
Salle de jeux
31,5m²
-
Salle de cinéma
27,4m²
-
salle piscine
732m²
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Salon
21,8m²
-
Cuisine
9,5m²
-
Chambre à coucher
11,6m²
-
Chambre à coucher
15m²
-
Chambre à coucher
15,55m²
-
Salle de bain
6,33m²
-
Salle de bain
4,3m²
-
Terrasse
25m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 232.140
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 900
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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