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- CORBEIL ESSONNES - MAISON 3 CHAMBRES
€ 199.000
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À vendre
Cette maison individuelle se trouve en hauteur, accessible uniquement par un long escalier qui mène à l’entrée. Cette position surélevée lui permet de bénéficier d’une vue dégagée sur la Seine depuis toutes ses pièces
Rez-de-chaussée : Accessible par un escalier, vous entrez dans une belle pièce de vie de 33 m², comprenant un séjour, une salle à manger, une cuisine, et un espace bureau. La baie vitrée s’ouvre sur une vue panoramique.
1er étage : Une chambre lumineuse orientée vers la Seine, accompagnée d’une salle de bains avec WC.
2e niveau (demi-étage) : Deux chambres, dont l’une dispose d’un balcon offrant une vue privilégiée sur les bords de Seine. Chaque chambre est équipée d’une mezzanine, ajoutant du caractère et de l’espace.
Potentiel exceptionnel :
Investissement locatif : Grâce à ses deux accès indépendants, il est possible de diviser la maison en deux logements distincts.
Travaux à prévoir : La maison nécessite une rénovation complète (isolation CLASSE ENERGIE G, électricité, chauffage) pour révéler tout son potentiel.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2850 € et 3 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : G
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
À rénover
-
État de la salle de bain
Bon état
-
Etat de la cuisine
Bon état
Énergie
Classe énergie
Consommation
553
kWh/m².an
Emissions
18
kg CO₂/m².an
Classe climat
18
kg CO₂/m².an
Surfaces
-
Surface habitable
86m²
-
Surface au sol
1 132m²
-
Salon
25m²
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Cuisine
5m²
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Chambre à coucher
14m²
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Chambre à coucher
9m²
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Chambre à coucher
15m²
-
Salle de bain
5m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 199.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 1.750
Honoraires
Corbeil
- 2 Rue Charles Drezet, 91100 CORBEIL ESSONNES
- 01 60 88 82 74
- contact-corbeil@udi-immo.com
- TVA: FR39439205824
- Activité: Transaction immobilière, Location immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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