€ 145.000
Honoraires à la charge du vendeur
L’agence UDI immobilier de GUERET vous propose en exclusivité cette maison rénovée de 100 m2 habitables, à proximité des toutes les commodités. ( école, boulangeries, poste, médecins, pharmacie)
Elle est composée en rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux avec poêle à granulés, une buanderie et wc.
L’étage, nous retrouvons 2 chambres, une deuxième buanderie ( ancienne salle de douche), une salle de douche et wc.
Les combles ont été récemment aménagés en troisième chambre.
Le plus de ce bien, un garage de plus de 80 m2 complète le jardin et la cour de 773 m2.
Vous souhaitez posez vos valises? Cette maison est faite pour vous!
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 3450€ et 4720€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Chambres a coucher
3
Salles de bain
1
Toilettes
2
État du bâtiment
Bon état
État de la salle de bain
Bon état
Etat de la cuisine
Bon état
Année de construction
1940
Orientation du jardin
Est
Parking extérieur
Jardin
Dépendance
Parking à l'intérieur
Classe énergie
Consommation
13
kWh/m².an
Emissions
419
kg CO₂/m².an
Classe climat
419
kg CO₂/m².an
Chauffage individuel
Présent
Électricité
Présent
Double vitrage
Présent
Toit isolé
Présent
Surface habitable
100,41m²
Surface au sol
773m²
Buanderie
3,05m²
Buanderie étage ancienne salle de bains
5,23m²
Dégagement
5,3m²
Dégagement
3,9m²
Garage avec fosse voiture
81m²
Salon
20,64m²
Cuisine
12,32m²
Chambre à coucher
9,97m²
Chambre à coucher
12,6m²
Chambre à coucher
24m²
Salle de bain
3,4m²
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.
RSAC: 841 750 797
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .