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Maison à Genouillac

Maison à Genouillac

€ 79.200

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À vendre

Votre Agence Udi Immobilier de Guéret vous présente cette maison rénovée sur la commune de Genouillac.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une pièce de vie avec sa cuisine équipée, une véranda s’ouvrant sur l’arrière de la maison composée d’une terrasse, de plusieurs petites dépendances et d’un terrain d’ 1 hectare,
L’étage dispose d’un palier desservant une grande chambre, une salle de bains avec Wc, une pièce dressing avec coin bureau et un accès au grenier aménageable.
Attenants à la maison, un espace buanderie et possibilité de raccorder un WC ainsi qu’une belle grange.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 710 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

1
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1880
Cheminée
Grenier
Jardin
Dépendance

Énergie

Classe énergie

Consommation

401

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

73m²
Surface au sol

10 865m²
Palier

5,34m²
Dressing

5,3m²
Grenier 29

16m²
Veranda

6,35m²
Atelier

14m²
Pièce ballon wc

3,19m²
Buanderie

10m²
Sas grange

3,4m²
Grange

75m²
Salon

36m²
Cuisine

5m²
Chambre à coucher

17,31m²
Salle de bain

4,72m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 79.200

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 408

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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