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ALFORTVILLE Appartement DUPLEX Bord de Seine 5 pièces À Vendre

€ 526.000

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À vendre

  • Mandat exclusif

Dans la ville dynamique d’Alfortville à découvrir ce beau duplex de 93 m² dans une construction récente offrant tout le confort et commodités. Situé au bords de Seine à deux pas du centre ville et proche de Paris, LE DUPLEX se compose: une entrée sur terrasse donnant sur une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée, une chambre en rdc, salle d’eau. étage: palier offrant 3 chambres donnant toutes au bacon, une salle d’eau avec WC. un stationnent en sous-sol complète le bien.
Le bien ci-avant désigné représentant les lots 1-39 de la copropriété qui comporte 42 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 4335€ euros.
Procédure contre les syndicat : NON
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 670€ et 960€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Natalija TRIFUNOVIC ILIC . EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 494 624 158.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    4

  • Salles de douche

    2

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Excellent état

  • Etat de la cuisine

    Excellent état

  • Année de construction

    2018

  • Balcon

  • Parking extérieur

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

87

kWh/m².an

Emissions

16

kg CO₂/m².an

Classe climat

16

kg CO₂/m².an

  • Pompe à chaleur

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    93,3m²

  • salle de douche

    4,75m²

  • salle de douche

    3,88m²

  • Salon

    35m²

  • Chambre à coucher

    10,53m²

  • Chambre à coucher

    11,12m²

  • Chambre à coucher

    11m²

  • Chambre à coucher

    9,1m²

  • Terrasse

    20m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
-

Informations sur les prix

  • € 526.000
  • Honoraires à la charge de vendeur
  • Taxes foncières € 1.918
  • Charges annuelles de copropriété € 4.335

collectif avec installation en cours de compteur individuel 361€/mois tous compris hors elec

Corbeil

Corbeil

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