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- Maison À Vendre à Viersat
€ 104.500
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À vendre
L’agence UDI immobilier de GUERET vous propose à la vente cette charmante maison de 155 m2 située au coeur d’un village de la commune de VIERSAT, à seulement 20 min de Montluçon.
Retrouvez une vue magnifique sur les monts d’Auvergne.
La maison se compose au 1er étage d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une ancienne cuisine et d’une salle de douche.
Au second, on retrouve deux chambres avec un accès par un escalier extérieur et un wc.
En sous-sol, une buanderie, un atelier et un garage compétent l’ensemble.
Les plus :
– une dépendance supplémentaire et
– un terrain clos de plus de 1400 m2.
Celle-ci possède un chauffage fioul et un assainissement individuel non conforme .
Maison habitable de suite!!!
Elle peut très bien accueillir un couple sans enfant comme enfants. Elle peut être transformée en gîte!
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 910 € et 4 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Toilettes
2
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
À rafraîchir
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1927
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Grenier
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Balcon
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Sous-sol
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Dépendance
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Parking à l'intérieur
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Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
291
kWh/m².an
Classe climat
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Chauffage collectif
Présent
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Carburant
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
155m²
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Surface au sol
1 433m²
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Ancienne cuisine
18m²
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Palier
2,75m²
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Wc ancienne maison
4m²
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Atrlier
28m²
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Garage
25m²
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Chaufferie
31m²
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Dépendance en face
20m²
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Salon
47m²
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Cuisine
23m²
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Chambre à coucher
18m²
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Chambre à coucher
19m²
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Chambre à coucher
12m²
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Salle de bain
11m²
Plans et documents
Plans
Documents
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.
RSAC: 841 750 797
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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