UDI Immo | Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

Maison 3 chambres

€ 285.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

À 10 min de la plage et du centre de La Tranche sur mer, et à 2 min des commerces du centre.

Venez découvrir le charme de cette maison NEUVE, au calme en fond d’impasse, comprenant : Belle pièces de vie avec lumière traversante en double exposition de 45m2, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec plusieurs rangements, une salle d’eau avec double vasque, WC, un cellier et un garage. Le tout sur un terrain clos de 274m2.

Les atouts supplémentaires : GARANTIE DECENNALE, DOMMAGE OUVRAGE, RE2020, POMPE A CHALEUR, BALON D’EAU CHAUDE THERMODYNAMIQUE, FRAIS DE NOTAIRE REDUIT.

N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite..

DPE en cours.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Honoraires : 4% soit 13 750 €

Contactez-nous

Chambres a coucher

3
Salles de douche

2
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Nouveau
État de la salle de bain

Nouveau
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

2025
Parking extérieur
Jardin
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Climatisation

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

95,19m²
Surface au sol

274m²
salle de douche

4,68m²
salle de douche

2,82m²
Pièce de vie

4 507m²
Chambre à coucher

11,52m²
Chambre à coucher

10,82m²
Chambre à coucher

10,67m²
Terrasse

25,01m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 285.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 274.038
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
4% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires

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SABLES D'OLONNE

BP 63 85440 TALMONT SAINT HILAIRE
06 63 89 89 64
jmasson@udi-immo.com
TVA: FR55910077262
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Jacques

MASSON

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.

RSAC: 910 077 262

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