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Maison de caractère des années 30 – C...

Maison de caractère des années 30 – Centre-ville de Montluçon

€ 172.800

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Mandat exclusif

Située en plein centre-ville de Montluçon, cette élégante maison des années 30 offre 170 m² habitables et tout le charme de l’ancien : beaux parquets en chêne, hauteurs sous plafond, corniches… Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux, de quatre chambres spacieuses, d’un bureau et d’un joli jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant vient compléter ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

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Chambres a coucher

5
Salles de bain

3
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1930
Cheminée
Sous-sol
Jardin
Parking à l'intérieur
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

396

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Pompe à chaleur

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

171m²
Surface au sol

266m²
Entrée

10,5m²
Penderie

2m²
Palier

3m²
Dégagement Rdc

15m²
Cuisine rdc

12m²
Pièce chambre

12m²
Véranda

19,6m²
Salon

16,5m²
Salon

15m²
Cuisine

17,3m²
Chambre à coucher

12,9m²
Chambre à coucher

13m²
Chambre à coucher

21,7m²
Chambre à coucher

17,8m²
Chambre à coucher

12,4m²
Salle de bain

4,6m²
Salle de bain

5,8m²
Salle de bain

5m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 172.800

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 2.100

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Vivien

HERAUD

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