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- Maison familiale ou gîte à vendre à L...
€ 244.000
Honoraires à la charge du vendeur
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À vendre
Votre agence UDI immobilier Guéret vous propose à la vente cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, idéale pour un projet de gîte ou une grande maison familiale.
Description du bien :
• Rez-de-chaussée : Deux grandes salles de réception pour une surface totale d’environ 90 m², une cuisine professionnelle et un WC.
En dessous deux belles caves voutées.
• Premier étage : Une grande et belle cuisine ouverte sur un salon-salle à manger, une salle d’eau, un dressing, ainsi qu’une chambre avec sa propre salle d’eau.
• Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires.
• Extérieur :
• À l’arrière : Une petite dépendance avec grenier, pouvant être aménagée en salle de loisirs, donnant sur un jardin.
• À l’avant : Une grange et un grand parking complètent ce bien.
Un cadre idéal pour une activité d’accueil ou pour une résidence principale pleine de charme à quelques minutes de Guéret.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 010 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
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Toilettes
2
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de rénovation
2010
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Grenier
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Sous-sol
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Parking extérieur
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Jardin
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Dépendance
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Accès à l'égout
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
246
kWh/m².an
Emissions
7
kg CO₂/m².an
Classe climat
7
kg CO₂/m².an
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Chauffage individuel
Présent
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
265m²
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Surface au sol
984m²
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salle de douche
4m²
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dressing
8m²
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seuil chambres
21m²
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dégagement
14m²
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WC bas
5,35m²
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cave
12m²
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dépendance arrière
25m²
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grange
70m²
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Salon
57,35m²
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Salon
35,6m²
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Cuisine
18m²
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Cuisine
58m²
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Chambre à coucher
15,58m²
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Chambre à coucher
12m²
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Chambre à coucher
12m²
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Salle de bain
9m²
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Terrasse
25m²
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Jardin
263m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 244.000
- Honoraires à la charge de vendeur
- Taxes foncières € 1.280
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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