UDI Immo | Maison 3 chambres

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Maison 3 chambres

Maison 3 chambres

€ 286.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

À 24 min des plages de Jard et de Talmont, à 5 min des commerces.

Vous serez séduit par cette belle maison dans un cadre bucolique, comprenant : entrée, grande cuisine aménagée et équipée, vaste séjour baigné de lumière, double exposition et lumière traversante, poêle a bois, poutre apparente et belle hauteur sous plafond, 3 généreuses chambres, bureau, 2 salles d’eau, 2 WC, dressing. Le tout sur un beau terrain arboré avec puit de 1548m2.

Vous cherchez une maison de caractère? N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite..

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021.
DPE : F – 398 kWh/m²/an
GES : C – 12 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 960 € et 4 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge acquéreur.
Prix du bien hors honoraires : 275 000 €
Honoraires : 4% soit 11 000 €

Contactez-nous

Chambres a coucher

3
Salles de douche

2
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Excellent état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

1900
Cheminée
Dressing
Orientation du jardin

Sud
Parking extérieur
Jardin
Dépendance

Énergie

Classe énergie

Consommation

398

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage individuel

Présent
Électricité

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

138,95m²
Surface au sol

1 548m²
salle de douche

6,29m²
salle de douche

4,3m²
Bureau

1 107m²
Salon

36,12m²
Cuisine

19,56m²
Chambre à coucher

26,27m²
Chambre à coucher

14,48m²
Chambre à coucher

12,27m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 286.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 275.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
4% du prix du bien hors honoraires

Honoraires

Voir nos honoraires

SABLES D'OLONNE

BP 63 85440 TALMONT SAINT HILAIRE
06 63 89 89 64
jmasson@udi-immo.com
TVA: FR55910077262
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Jacques

MASSON

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon.

RSAC: 910 077 262

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