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Maison à Guéret

Maison à Guéret

€ 247.000

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À vendre

Dans un quartier calme de Guéret, cette maison sur sous-sol est composée d’une belle pièce de vie de 53 m2 avec sa cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres, d’une suite parentale avec une salle d’eau et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au sous-sol, un grand garage avec une cave ainsi qu’une une chambre avec salle d’eau et WC (loué en airbnb).

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 840 € et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Toilettes

3

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Excellent état
Etat de la cuisine

Excellent état
Année de construction

2007
Dressing
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

149

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

133m²
Surface au sol

2 080m²
Wc

1,67m²
Entrée

4,03m²
Dégagement

5,76m²
Placards

3,43m²
Garage

61,85m²
Cave

23,6m²
CH airbnb

16m²
Salon

40,15m²
Cuisine

12,03m²
Chambre à coucher

14,05m²
Chambre à coucher

14,39m²
Chambre à coucher

13,66m²
Chambre à coucher

16m²
Salle de bain

7,82m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 247.000

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 2.196

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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