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€ 192.000
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À vendre
L’agence UDI vous propose: Idéalement situé au centre-ville de GUERET, pavillon sur sous-sol complet, d’une surface habitable de 96 m².
Celui-ci comprend une entrée avec placard, un grand séjour très lumineux et traversant, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres avec placards, une salle d’eau et un wc.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires électriques et battants en PVC.
Chauffage électrique avec un insert bois en complément.
Le sous-sol comprend un grand garage avec sa porte coulissante électrique, une partie atelier, une cave et un wc.
Terrain totalement clos et arboré d’une surface de 996 m² avec ses deux terrasses.
À découvrir rapidement !
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 160 € et 2 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1970
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Cheminée
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Sous-sol
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Jardin
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Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
309
kWh/m².an
Emissions
10
kg CO₂/m².an
Classe climat
10
kg CO₂/m².an
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Chauffage individuel
Présent
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Électricité
Présent
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Double vitrage
Présent
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Régénération de l'eau
Présent
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Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
95,71m²
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Surface au sol
996m²
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Toilette
2,08m²
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Wc bas
2m²
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Cave
7,34m²
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Sous sol
80m²
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Salon
33m²
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Cuisine
11m²
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Chambre à coucher
9,84m²
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Chambre à coucher
11,04m²
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Chambre à coucher
9,31m²
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Salle de bain
6,21m²
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Jardin
1 000m²
Plans et documents
Plans
Documents
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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