UDI Immo | Maison spacieuse

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Maison spacieuse

Maison spacieuse

€ 233.200

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À vendre

L’agence UDI immobilier de GUERET vous propose, située sur la commune de Sainte Feyre, aux portes de GUERET, cette charmante maison de 180 m2 habitables et son terrain de près de 4000 m² sans vis-à-vis. La maison est composée au rez de chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en granite, d’une cuisine dînatoire avec son four à pain, d’une chambre, d’une salle de jeux donnant sur la véranda, d’une salle de douche et d’une buanderie. L’étage vous accueille avec deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune donnant sur la salle de bains avec wc. Les combles ont été en partie aménagés mais une surface importante reste à être exploitée.
Les extérieurs possèdent un garage attenant à la maison, un puits, une dépendance et un terrain de 4000 m² tout attenant.
La maison est chauffée au gaz (cuve) et par la cheminée ouverte.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2500€ et 3300€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1880
Cheminée
Orientation du jardin

Sud-ouest
Grenier
Sous-sol
Jardin
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

130

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

180m²
Surface au sol

4 000m²
salle de douche

3m²
Arrière cuisine

11m²
buanderie

3m²
Salle de jeux

22m²
bureau

9m²
garage

20m²
dépendance et puits

20m²
Salon

43m²
Cuisine

19m²
Chambre à coucher

16m²
Chambre à coucher

15m²
Chambre à coucher

15m²
Salle de bain

8m²
Jardin

4 000m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 233.200

Honoraires à la charge de vendeur
Taxes foncières € 1.700

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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