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- Sous compromis Immeuble de rapport à vendre comprena...
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À vendre
- Mandat exclusif
Montluçon, idéalement placé, bel immeuble élevé sur caves comprenant 5 logements, et caves. Un appartement F1 Bis, Un appartement F3 et Trois appartements F4. L’ensemble est actuellement loués, Rendement annuel actuel de 28 224€ Hors charge. Taxe foncière : 4780€ dont (TOM 804€). Façade récente, toiture en très bon état. A visiter rapidement !!!
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Chambres a coucher
11
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1920
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Balcon
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Sous-sol
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Parking extérieur
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Accès à l'égout
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Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
164
kWh/m².an
Emissions
35
kg CO₂/m².an
Classe climat
35
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
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Gaz naturel
Présent
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Double vitrage
Présent
Surfaces
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Surface habitable
343m²
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Surface au sol
412m²
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Appartement 1 F1 - rdc loué : 270€
31,5m²
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Appartement 2 F3 rdc angle loué + parking : 550€
58m²
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Appartement 3 F4 rdc porche loué : 477€
91,5m²
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Appartement 4 F4 1er étage loué : 550€
64,5m²
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Appartement 5 F4 1er étage loué : 670€
97,5m²
Plans et documents
Plans
Documents
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Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.
RSAC: 805 387 057
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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