UDI Immo | Immeuble de rapport à vendre comprenant 5 lots + parking

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Immeuble de rapport à vendre comprena...

Immeuble de rapport à vendre comprenant 5 lots + parking

€ 265.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Mandat exclusif

Montluçon, idéalement placé, bel immeuble élevé sur caves comprenant 5 logements, et caves. Un appartement F1 Bis, Un appartement F3 et Trois appartements F4. L’ensemble est actuellement loués, Rendement annuel actuel de 26 244€ Hors charge. Taxe foncière : 4780€ + (TOM 804€). Façade récente, toiture en très bon état. A visiter rapidement !!!

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Chambres a coucher

11
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1920
Balcon
Sous-sol
Parking extérieur
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

164

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

343m²
Surface au sol

412m²
Appartement 1 F1 - rdc loué : 270€

31,5m²
Appartement 2 F3 rdc angle loué + parking : 400€

58m²
Appartement 3 F4 rdc porche loué : 477€

91,5m²
Appartement 4 F4 1er étage loué : 390€

64,5m²
Appartement 5 F4 1er étage loué : 650€

97,5m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 265.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 250.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 15.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 4.780
Indisponible

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .