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- Charmante maison de villen rénovée av...
€ 139.800
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À vendre
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L’agence UDI immobilier Guéret vous propose en exclusivité cette très belle maison entièrement rénovée, située à Bussière Dunoise. Elle allie le charme de l’ancien avec des aménagements modernes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger qui s’ouvre sur une cuisine moderne, un salon, ainsi qu’une arrière-cuisine avec toilettes et une chaufferie sur l’arrière.
À l’étage, accessible par un escalier ou par un ascenseur, vous profiterez d’une grande chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec WC et d’une deuxième chambre.
Le dernier étage abrite trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.
À l’arrière de la maison se trouve une grange, un joli terrain avec terrasse et un espace jardin séparé. Un appartement indépendant est en cours de rénovation, offrant un potentiel supplémentaire.
Cette maison pleine de charme est équipée d’un chauffage central avec chaudière à granulés et 2 inserts bois. Des panneaux solaires viennent compléter les prestations.
SI vous avez une grande famille ou si vous aimez recevoir, ce bien est fait pour vous !!
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 640 € et 2 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
5
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Salles de bain
1
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Salles de douche
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
-
État du bâtiment
Bon état
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État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
Bon état
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Année de construction
1900
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Année de rénovation
2020
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Cheminée
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Jardin
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Dépendance
-
Accès à l'égout
-
Terrasse
Énergie
Classe énergie
Consommation
209
kWh/m².an
Emissions
6
kg CO₂/m².an
Classe climat
6
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
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Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
-
Panneaux solaires
Présent
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Toit isolé
Présent
Surfaces
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Surface habitable
199m²
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Surface au sol
439m²
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Arrière cuisine
15m²
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WC 1
2,5m²
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Dégagement
4m²
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Dégagement 1 étage
13m²
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salle de douche
3,7m²
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WC2
1,5m²
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Dégagement 2e étage
4,5m²
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Grange 2 niv
60m²
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appart sur 2niv
52m²
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chaufferie
6m²
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escalier
14m²
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Salon
20,58m²
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Salon
19,09m²
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Cuisine
15,11m²
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Chambre à coucher
15m²
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Chambre à coucher
15,4m²
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Chambre à coucher
15,7m²
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Chambre à coucher
12,8m²
-
Chambre à coucher
18m²
-
Salle de bain
3,8m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 139.800 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 129.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 10.800
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.537
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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