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- Maisons à rénover dans le centre vill...
€ 55.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
A vendre chez UDI Immobilier Guéret, un ensemble de deux maisons de 182m², à rénover, dans le centre ville d’Ahun, proche de tous les commerces, des écoles.
La première maison de 102m² se compose :
Au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un couloir avec placards et accès à la cave.
Au premier étage 3 chambres dont une avec salle de douche, un W.C
Le système de chauffage est une chaudière au gaz de ville.
La seconde maison de 80m² se compose :
Au rez-de-chaussée un séjour, cuisine, un couloir.
Au premier étage 2 chambres et une salle de bains et un W.C
Un grenier de 43m² à aménager.
Pas de système de chauffage .
A l’extérieur nous retrouvons un jardin et une dépendance.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1820 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Toilettes
1
Caractéristiques
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État du bâtiment
À rénover
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État de la salle de bain
À rénover
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Etat de la cuisine
À rénover
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Année de construction
1955
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Grenier
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Sous-sol
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Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
280
kWh/m².an
Emissions
53
kg CO₂/m².an
Classe climat
53
kg CO₂/m².an
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Chauffage collectif
Présent
-
Gaz naturel
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
182m²
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Surface au sol
230m²
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Couloir
10,45m²
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Dépendance
15m²
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W.C
1,3m²
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Couloir et escalier
8m²
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Séjour 2
21,68m²
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Cuisine
10,05m²
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Couloir
10m²
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Chambre
19,62m²
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Sdb
5,5m²
-
Chambre
13,3m²
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Grenier
43m²
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W.c
1,3m²
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Salon
18,97m²
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Cuisine
20,33m²
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Chambre à coucher
10,79m²
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Chambre à coucher
19,85m²
-
Chambre à coucher
13,3m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 55.000 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 50.000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur:
10% du prix du bien hors honoraires
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 1.141
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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