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- Immeuble à vendre à Dun Palestel
€ 54.900
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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À vendre
L’agence UDI Guéret vous propose cet immeuble à Dun-Palestel, idéal pour un projet d’investissement ou habitation avec commerce.
Cet immeuble se compose d’un local commercial d’environ 40m2 en rez-de-chaussée avec une vitrine sur rue, une réserve et un WC. Actuellement loué.
À l’arrière, un accès indépendant mène à l’appartement en duplex, parfait pour y vivre ou louer séparément.
L’appartement d’environ 73m2 propose un premier étage avec une cuisine/salle à manger, un salon et un WC. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un second WC.
Le bien a déjà bénéficié de certains travaux : isolation, électricité, double vitrage et volets roulants. Il reste les sols et les peintures à faire.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 019 € et 1 379 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Chambres a coucher
2
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Salles de bain
1
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Toilettes
3
Caractéristiques
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État du bâtiment
À rafraîchir
-
État de la salle de bain
Bon état
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Etat de la cuisine
À rafraîchir
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Année de construction
1900
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Grenier
-
Sous-sol
-
Accès à l'égout
Énergie
Classe énergie
Consommation
185
kWh/m².an
Emissions
5
kg CO₂/m².an
Classe climat
5
kg CO₂/m².an
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Chauffage individuel
Présent
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Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
73m²
-
dégagement 1er
4m²
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Dégagement 2eme
8m²
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WC 1er
2m²
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WC 2eme
2m²
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WC Local pro
2m²
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Grenier
12m²
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Local pro
31m²
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Réserve local pro
7m²
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Salon
12m²
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Cuisine
18m²
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Chambre à coucher
12m²
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Chambre à coucher
11m²
-
Salle de bain
4m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 54.900 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 50.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 4.900
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 809
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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