UDI Immo | Maison à vendre à Aulon

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Maison à vendre à Aulon

Maison à vendre à Aulon

€ 49.500

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

Mandat exclusif

L’agence UDI immobilier Guéret vous présente, en exclusivité, sur la commune d’Aulon, une maison de bourg à rénover avec ses dépendances.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une cuisine, une salle de douche, un WC et un accès sur une courette qui vous amènera à une cave voutée et deux petits ateliers.
À l’étage : trois chambres et un bureau
Au dessus, des combles aménageables.
Attenants une grande grange.
En face un terrain de 287m2 complète le lot.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 550€ et 2 150€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

À rafraîchir
État de la salle de bain

À rafraîchir
Etat de la cuisine

À rafraîchir
Cheminée
Jardin
Dépendance
Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

355

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Surfaces

Surface habitable

104m²
Surface au sol

287m²
Entrée

13,38m²
Bureau

7,32m²
Dégagement

1,92m²
Grenier 1

25m²
Cave à bois

9m²
Atelier au dessus cave

25m²
Grange prinipale

65m²
Salon

27,08m²
Cuisine

8,5m²
Chambre à coucher

10,46m²
Chambre à coucher

14,79m²
Chambre à coucher

15m²
Salle de bain

6m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 49.500 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 44.500
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 5.000

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 335

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

PIPIER

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .