UDI Immo | Néris-les-Bains : Maison de ville, 4 chambres avec terrasse et cave

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Néris-les-Bains : Maison de ville, 4 ...

Néris-les-Bains : Maison de ville, 4 chambres avec terrasse et cave

€ 159.900

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À vendre

Au cœur de Néris-les-Bains, ville thermale, venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée en 2024, élevée sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce à vivre de 35 m² avec une cuisine aménagée, ainsi qu’une suite parentale avec douche et toilettes.

Le premier étage comprend un dégagement desservant trois belles chambres, une salle d’eau et des toilettes.

Le dernier niveau, actuellement inoccupé, offre 53 m² de combles aménageables, idéal pour créer une salle de jeux ou d’éventuelles chambres supplémentaires.

La maison dispose également d’une terrasse arrière de 35 m² et d’une cave.

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1900
Année de rénovation

2024
Orientation du jardin

Sud
Grenier
Sous-sol
Jardin
Accès à l'égout
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

123

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Climatisation

Présent
Pompe à chaleur

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

159m²
Surface au sol

115m²
salle de douche

3,78m²
Degagement

7,37m²
Combles amenageable

53m²
Salon

35,21m²
Chambre à coucher

14,21m²
Chambre à coucher

12,93m²
Chambre à coucher

12,8m²
Chambre à coucher

13,59m²
Salle de bain

6,09m²
Jardin

34m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 159.900 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 150.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 9.900

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Damien

TISSERAND

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Montluçon.

RSAC: 805 387 057

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