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Charmante maison atypique 2 chambres - Montluçon

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Cette charmante maison, pleine de caractère, située dans un quartier prisé de Montluçon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, allie confort et originalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement atypique.
Le salon, baigné de lumière, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée.
Coté nuit, la maison dispose de deux belles chambres (possibilité d’une troisième), d’une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
A l’extérieur, le jardin clos promet des moments de détente à l’abri des regards. Un garage attenant ainsi qu’une cave viennent parfaire les prestations de cette jolie maison, offrant des solutions de rangement pratiques et appréciables. De plus, la maison bénéficie de plusieurs rénovations récentes: toiture refaite, façade rénovée, portail neuf et panneaux solaires en autoconsommation.
Cette maison unique n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

  • Chambres a coucher

    2

  • Salles de bain

    1

  • Toilettes

    1

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    Bon état

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1985

  • Année de rénovation

    2023

  • Sous-sol

  • Jardin

  • Parking à l'intérieur

  • Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

213

kWh/m².an

Emissions

37

kg CO₂/m².an

Classe climat

37

kg CO₂/m².an

  • Chauffage collectif

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

  • Panneaux solaires

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    71,5m²

  • Surface au sol

    250m²

  • Salle à manger

    14m²

  • dégagement

    6m²

  • Salon

    16m²

  • Cuisine

    5,56m²

  • Chambre à coucher

    12,54m²

  • Chambre à coucher

    14,06m²

  • Salle de bain

    3,2m²

Plans et documents

Plans
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Documents
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