UDI Immo | Charmante maison atypique 2 chambres

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Charmante maison atypique 2 chambres - Montluçon

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Mandat exclusif

Cette charmante maison, pleine de caractère, située dans un quartier prisé de Montluçon, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, allie confort et originalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement atypique.
Le salon, baigné de lumière, s’ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée.
Coté nuit, la maison dispose de deux belles chambres (possibilité d’une troisième), d’une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés.
A l’extérieur, le jardin clos promet des moments de détente à l’abri des regards. Un garage attenant ainsi qu’une cave viennent parfaire les prestations de cette jolie maison, offrant des solutions de rangement pratiques et appréciables. De plus, la maison bénéficie de plusieurs rénovations récentes: toiture refaite, façade rénovée, portail neuf et panneaux solaires en autoconsommation.
Cette maison unique n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire.

Chambres a coucher

2
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1985
Année de rénovation

2023
Sous-sol
Jardin
Parking à l'intérieur
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

213

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent
Panneaux solaires

Présent

Surfaces

Surface habitable

71,5m²
Surface au sol

250m²
Salle à manger

14m²
dégagement

6m²
Salon

16m²
Cuisine

5,56m²
Chambre à coucher

12,54m²
Chambre à coucher

14,06m²
Salle de bain

3,2m²

Plans et documents

Plans

Documents

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

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Martin

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