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- Ancien corps de ferme à rénover – Com...
€ 104.500
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À vendre
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Située sur la charmante commune d’Archignat, cette propriété pleine de caractère offre un fort potentiel après rénovation. Le bien comprend une partie habitable d’environ 55 m², composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d’une chambre à l’étage.
Attenante à l’habitation, une grange de 70 m² actuellement en cours de rénovation ouvre de belles perspectives d’aménagement. L’ensemble est implanté sur une agréable parcelle arborée de 1 900 m², agrémentée de plusieurs dépendances, dont un four à pain et une seconde grange, qui témoignent du charme authentique de cette ancienne ferme.
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Chambres a coucher
3
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Salles de bain
1
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Toilettes
2
Caractéristiques
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État du bâtiment
À rénover
-
État de la salle de bain
Nouveau
-
Etat de la cuisine
Nouveau
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Année de construction
1949
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Année de rénovation
2022
-
Sous-sol
-
Jardin
-
Dépendance
-
Parking à l'intérieur
Énergie
Classe énergie
Consommation
312
kWh/m².an
Emissions
9
kg CO₂/m².an
Classe climat
9
kg CO₂/m².an
-
Chauffage individuel
Présent
-
Électricité
Présent
-
Double vitrage
Présent
Surfaces
-
Surface habitable
125m²
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Surface au sol
1 900m²
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WC RDC
1,14m²
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WC étage
1,47m²
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Grange attenante
30m²
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Ancien four à pain
28m²
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Autre grange (superficie au sol 55 - Hauteur faîtage 7m)
55m²
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Salon
10,25m²
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Cuisine
22,64m²
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Chambre à coucher
13,95m²
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Chambre à coucher
15m²
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Chambre à coucher
15m²
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Salle de bain
7,47m²
-
Jardin
1 900m²
Plans et documents
Plans
Documents
Informations sur les prix
- € 104.500 Honoraires inclus
- Prix hors honoraires: € 95.000
-
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 9.500
- Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxes foncières € 270
Honoraires
Montluçon
- 37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
- 04 43 89 02 60
- contact@udi-montlucon.com
- TVA: FR47821117363
- Activité: Transaction immobilière
Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .
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