UDI Immo | Maison à vendre sur la commune de saint Loup

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Maison à vendre sur la commune de sai...

Maison à vendre sur la commune de saint Loup

€ 192.600

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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À vendre

L’agence UDI immobilier vous propose cette charmante maison de 100 m², construite en 2000, située en pleine campagne, à seulement 10 min de GOUZON, sans aucun vis-à-vis.
Elle offre un cadre de vie idyllique pour les familles ou les amoureux de la nature.

Caractéristiques principales :
* Surface habitable de plain pied : 100 m²
* Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses
* Terrain : Vaste terrain de 5565 m², idéal pour les jeux en plein air, le jardinage ou les animaux.
* Atouts supplémentaires : Terrain de pétanque, dépendance de 88 m2, potager, pompe à chaleur et poêle à bois.

Cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l’agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature !

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 800 € et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

2000
Jardin
Dépendance

Énergie

Classe énergie

Consommation

123

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Pompe à chaleur

Présent
Double vitrage

Présent
Régénération de l'eau

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

100m²
Surface au sol

5 565m²
Entrée

5,02m²
Dégagement

8,16m²
Placard

2,87m²
Salon

31,6m²
Cuisine

12m²
Chambre à coucher

11,2m²
Chambre à coucher

11,2m²
Chambre à coucher

14,59m²
Salle de bain

6,05m²
Jardin

5 565m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 192.600 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 180.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
€ 12.600

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 700

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Audrey

LAURENT

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 841 750 797

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