UDI Immo | Appartement à vendre à Guéret

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Appartement à vendre à Guéret

Appartement à vendre à Guéret

€ 129.900

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À vendre

Mandat exclusif

Votre Agence Udi Immobilier de Guéret, vous présente à la vente cet appartement situé à proximité de la place Bonnyaud, au 1er étage d’une résidence sécurisée et au calme.

Vous serez séduits par ce vaste hall d’entrée desservant un double salon / salle à manger et son balcon, une cuisine aménagée avec un agréable espace disposant d’une verrière, 3 chambres dont une avec une loggia, une salle d’eau et wc séparés.

Le bien dispose d’un grenier et d’une cave privatifs ainsi qu’un double garage.

Le bien ci-avant désigné représentant les lots A, 4, 23, 39 et 51 de la copropriété qui comporte 52 lots. La moyenne des charges courantes mensuelles pour ces lots est de 165 euros.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 2 930 € et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Toilettes

1

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1930
Dressing
Cave à vin
Balcon
Sous-sol
Parking à l'intérieur
Ascenseur

Énergie

Classe énergie

Consommation

279

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Gaz naturel

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

125m²
Verrière

9m²
Entrée

12,25m²
Wc

2,15m²
Couloir

4,41m²
Balcony

5m²
Salon

23,7m²
Salon

19,5m²
Cuisine

10,78m²
Chambre à coucher

18,16m²
Chambre à coucher

17,2m²
Chambre à coucher

11,4m²
Salle de bain

5m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 129.900 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 120.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8.25% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 1.904

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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Si vous ne souhaitez pas faire l’objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique accessible sur le site internet https://www.bloctel.gouv.fr/ .