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Maison à vendre à Fursac

Maison à vendre à Fursac

€ 208.650

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À vendre

Mandat exclusif

Votre Agence UDI immobilier vous présente à la vente cette maison rénovée sur la commune de Fursac, à 5 minutes du bourg.

Vous apprécierez au rez-de-chaussée un hall d’entrée desservant une pièce de vie avec insert à bois, une cuisine équipée et un accès à la première terrasse, une grande chambre, une salle d’eau, une buanderie, un wc ainsi qu’un accès à la deuxième terrasse donnant sur le jardin,

A l’étage vous trouverez deux chambres, une petite chambre ou bureau et une salle de bains avec WC.

Au sous-sol, une chaufferie, des grands rangements et une cave.

Sur la propriété, près d’1 hectare de terrain attenant avec un petit garage, une dépendance au fond du jardin.
D’autres parcelles de terrain sont non attenantes

Electricité, plomberie, double vitrage et assainissement refaits à neuf.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 360 € et 1 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

3
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1930
Cheminée
Orientation du jardin

Est
Sous-sol
Jardin
Dépendance
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

245

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Chauffage collectif

Présent
Double vitrage

Présent

Surfaces

Surface habitable

122m²
Surface au sol

15 250m²
salle de douche

4,36m²
Entrée

7,51m²
Couloir

5,15m²
Wc bas

1,3m²
Buanderie

7,11m²
Palier

28m²
Bureau

8,03m²
Cave

28,41m²
Chaufferie

7,69m²
Piece sous-sol

25m²
Garage

20m²
Salon

25m²
Cuisine

14,5m²
Chambre à coucher

19,07m²
Chambre à coucher

11m²
Chambre à coucher

12m²
Salle de bain

4,26m²
Terrasse

35m²
Jardin

10 000m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 208.650 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 195.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
7% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 939

Honoraires

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Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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