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ECHARCON - À 35 minutes de Paris : Une propriété exceptionnelle pour votre famille, amis, animaux

€ 810.000

Honoraires à la charge du vendeur

À vendre

Découvrez cette magnifique propriété située à seulement 35 minutes de Paris, idéale pour une grande famille ou des acquéreurs en quête d’espace et de tranquillité. Nichée sur un terrain clos de murs de plus de 6000 m², cette demeure vous offre un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis, où la sérénité est au rendez-vous.
La maison principale, répartie sur deux étages, est composée de 5 chambres spacieuses, de salons séjours accueillants, d’une cuisine conviviale, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC indépendants. Son agencement est parfait pour une vie familiale harmonieuse. Des greniers peuvent aussi être aménagé.
À l’extérieur, une grande cour pavée permet d’accueillir plusieurs véhicules, idéale pour recevoir vos proches ou répondre à vos besoins de stationnement.
En plus, cette propriété dispose d’un bâtiment annexe aux multiples possibilités : des pièces à rénover pour en faire des espaces supplémentaires, un atelier de plus de 50 m² pour les amateurs de projets créatifs, et un grenier à aménager qui peut être transformé selon vos envies. Ce bâtiment peut être réhabilité en une charmante maison en pierre, ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété d’exception, ou une écurie pour accueillir de nombreux chevaux et animaux.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cet écrin de verdure, à quelques encablures de la capitale. Un lieu unique où chaque membre de la famille trouvera son bonheur !
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 6150€ et 8370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

  • Chambres a coucher

    5

  • Salles de douche

    2

  • Toilettes

    2

Caractéristiques

  • État du bâtiment

    À rafraîchir

  • État de la salle de bain

    Bon état

  • Etat de la cuisine

    Bon état

  • Année de construction

    1920

  • Cheminée

  • Orientation du jardin

    Ouest

  • Sous-sol

  • Parking extérieur

  • Jardin

  • Dépendance

  • Parking à l'intérieur

  • Accès à l'égout

Énergie

Classe énergie

Consommation

326

kWh/m².an

Emissions

66

kg CO₂/m².an

Classe climat

66

kg CO₂/m².an

  • Chauffage collectif

    Présent

  • Gaz naturel

    Présent

  • Double vitrage

    Présent

Surfaces

  • Surface habitable

    230m²

  • Surface au sol

    6 488m²

Plans et documents

Plans
-
Documents
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Informations sur les prix

  • € 810.000
Corbeil

Corbeil

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