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Maison à Naillat

Maison à Naillat

€ 162.000

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À vendre

Votre Agence UDI immobilier de Guéret vous présente cette maison sur la commune de Naillat.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une buanderie, un cellier, une salle d’eau avec un Wc,

À l’étage :

Un grand palier, deux chambres, une salle de bains avec Wc, un petit grenier et deux pièces en cours de rénovation.

Un terrain attenant avec une grange, un joli bassin, une terrasse avec points électriques.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Entre 1 940 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Chambres a coucher

4
Salles de bain

1
Salles de douche

1
Toilettes

2

Caractéristiques

État du bâtiment

Bon état
État de la salle de bain

Bon état
Etat de la cuisine

Bon état
Année de construction

1900
Cheminée
Orientation du jardin

Sud
Jardin
Dépendance
Terrasse

Énergie

Classe énergie

Consommation

178

kWh/m².an

Emissions

kg CO₂/m².an

Classe climat

kg CO₂/m².an

Pompe à chaleur

Présent
Double vitrage

Présent
Toit isolé

Présent

Surfaces

Surface habitable

161m²
Surface au sol

1 733m²
salle de douche

5,47m²
Entrée

6,13m²
Cellier

2,55m²
Couloir gauche

5,77m²
Dégagement

3m²
Buanderie

11m²
Grenier

11m²
Autre dégagement

3,93m²
Salon

22,7m²
Salon

24,34m²
Cuisine

24,35m²
Chambre à coucher

22,51m²
Chambre à coucher

16m²
Chambre à coucher

12,51m²
Chambre à coucher

17m²
Salle de bain

6,07m²
Terrasse

20m²

Plans et documents

Plans

Documents

Informations sur les prix

€ 162.000 Honoraires inclus
Prix hors honoraires: € 150.000
Honoraires à la charge de l'acquéreur:
8% du prix du bien hors honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxes foncières € 857

Honoraires

Voir nos honoraires

Montluçon

37 Bd de Courtais 03100 MONTLUCON
04 43 89 02 60
contact@udi-montlucon.com
TVA: FR47821117363
Activité: Transaction immobilière

Mentions légales

Fabien

SABOURDY

Agent Commercial mandataire en immobilier (EI), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC), du Tribunal de Commerce de Guéret.

RSAC: 853 638 435

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